Какие бывают дефекты фундамента и методы их устранения.

Какие бывают дефекты фундамента и методы их устранения. Дефекты фундамента

В первую очередь, долговечность и безопасность дома зависит от прочности фундамента, который под ним находится. В данной статье рассмотрим причины, из-за которых в фундаментах зданий могут появляться различные дефекты, а так же разберем способы и методы их возможного устранения.

Среди возможных причин возникновения у фундамента каких либо дефектов, не последнее место занимает так называемая «халтура» строителей. Не продуманно выбранное для строительства место, так же может привести к постепенному разрушению фундамента. Очень опасным является не правильно выбранный тип фундамента, который не подходит для строительства строения данного класса. К примеру, бывают случаи, когда вместо необходимого армированного ленточного фундамента, для строительства выбирают менее прочный и не подходящий под вес данного здания, столбчатый фундамент. Не трудно догадаться, что столбчатый фундамент не выдерживает нагрузки и стены здания со временем начинают расползаться, образуя трещины.

Так же дефекты фундамента могут возникать в результате его проседания, которое происходит из-за неправильно произведенной подушки. Не качественная или не профессиональная организация отводки грунтовых вод, не продуманно или безграмотно выполненный дренаж — все это так же отрицательно влияет на прочность, а соответственно и долговечность фундамента, вызывая его проседание и последующее разрушение.

Чтобы избежать неприятностей в виде различных дефектов фундамента, необходимо обеспечить, чтобы в его планировании, проектировании, разработке и конечно же, строительстве принимали участие специалисты и профессионалы. Мало того, эти люди должны подходить к своей работе со всей ответственностью и профессионализмом, начиная с момента рытья котлована и заканчивая его полным завершением.

Есть ошибочное мнение, что чем больше глубина заложения фундамента, тем он прочнее. Более того такой мягко говоря не совсем правильный подход к делу, может стать одной из причин возникновения дефектов фундамента. Подозрительно дешевые строительные материалы, на деле могут оказаться не качественными. Это так же может являться причиной, по которой фундамент постепенно приходит в негодность. Выбирая и приобретая материалы для строительства загородного дома, ни в коем случае не стоит на них экономить. На строительном рынке представлена огромнейшая линейка разнообразных материалов для строительства фундамента. Подходите к их выбору взвешенно и разумно. Приобретайте строительные материалы, которые подходят для строительства в вашей местности, а так же отвечают критериям будущего дома.

Неизбежной причиной возникновения у фундамента дефектов, является его естественное старение. За годы эксплуатации здания, фундамент постоянно подвергается различным неблагоприятным на него воздействиям. Перепады температур, сырость, вода и влага — все это накладывает свои негативные отпечатки, фундамент проседает, стены перекашиваются и трескаются.

В первую очередь возникающие с фундаментом негативные перемены отражаются на цокольной части фундамента. Цоколь дома, как правило не любит крепких морозов, быстро промерзает и затем трескается. Выбирая строительный материал предназначенный для цокольной части, необходимо руководствоваться климатическими особенностями данной зоны. Вообще же, для строительства цокольной части обычно выбираются достаточно прочные строительные материалы.

Когда на фундаменте появляются какие либо дефекты, их необходимо своевременно устранять. Борьба с такими дефектами может оказаться не такой простой, как может показаться на первый взгляд. В первую очередь необходимо произвести доскональное обследование фундамента на выявление причины возникновения тех или иных дефектов. В случае, когда разрушение фундамента происходит под воздействием на него грунтовых вод, то причину нужно искать в неисправности дренажной системы. Если дренажной системы предусмотрено ранее не было, то необходимо ее обустроить, решив тем самым проблему отвода грунтовых вод. Так же можно насадить вокруг строения различные растения, которые заберут в себя значительную часть влаги.

Часто владельцы загородных домов пристраивают к ним различные строения, например веранду. Такая пристройка создает неравномерную нагрузку, в результате чего фундамент постепенно разрушается. Избавиться от данной проблемы можно прокладкой между домом и пристраиваемым строением специальных досок. которые должны быть обильно пропитаны битумом.

Сложнее бывает ситуация когда несущие способности грунта были неправильно рассчитаны, а фундамент тем не менее, уже был возведен, единственным спасительным решением может быть раскапывание грунта и проливка под основанием фундамента бетонного раствора.

Устранение в цоколе трещин необходимо производить следующим образом: Если на цоколе находится декоративная облицовка, то ее необходимо демонтировать. Шов трещины необходимо расширить и заполнить полость бетонным раствором. Затем, когда бетон затвердеет, можно снова нанести на цоколь облицовку.

При всем этом, не рекомендуется заниматься устранением дефектов фундамента и его цокольной части. Дело в том, что не профессионалу бывает не просто правильно оценить степень серьезности разрушения и может получится так, что серьезную проблему, вы примете за мелкий дефект фундамента.

Запись опубликована в рубрике Новости дня. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий